동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍

 

 

동탄역 롯데캐슬 무순위 및 계약취소주택 청약 정보 및 시세


최근 동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍과 계약취소주택에 대한 청약 모집공고가 발표되면서 많은 관심을 받고 있습니다. 이는 경기 화성시 오산동에 위치한 동탄역 롯데캐슬 단지에서 진행되는 주택으로, 무순위와 계약취소주택 모집이 동일한 날 발표되었고, 당첨자 발표일 역시 8월 2일로 동일하게 설정되었습니다. 이러한 중복 청약이 불가한 상황에서 청약 신청자들은 어떤 선택을 해야 하는지, 그리고 각 주택의 세부 사항과 최근 시세 변화에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 - okinews

1. 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약

**1.1 공급 위치 및 규모**

동탄역 롯데캐슬 무순위 주택은 경기도 화성시 동탄역로 150(오산동)에 위치해 있습니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 49층까지의 고층 아파트로, 총 4개 동, 940세대 규모입니다. 이번 무순위 청약에서는 잔여물량 1세대인 84A타입이 공급됩니다.

**1.2 입주 시기**

이번 무순위 청약에 당첨된 입주자는 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능합니다. 이는 계약일로부터 2개월 이내에 잔금을 납부해야 하며, 2024년 8월 중 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.

**1.3 청약 자격 조건**

동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 입주자모집공고일은 2024년 7월 22일로 설정되어 있으며, 이 날을 기준으로 청약 자격 요건이 판단됩니다. 청약 신청은 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성인 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)라면 누구나 가능합니다. 특히 이번 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청이 가능하여 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.

 

 

 

 

 

**1.4 청약 신청 제한 사항**

다음과 같은 경우 청약 신청이 불가합니다:
- 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 분
- 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 제한 기간 중인 분
- 공급질서 교란자로서 제한 기간 중인 분

**1.5 당첨자 및 예비입주자 선정 방법**

당첨자와 예비입주자는 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 선정됩니다. 무순위(사후) 공급 세대수의 500%까지 예비입주자가 무작위 추첨으로 선정되며, 예비순번이 배정됩니다.

**1.6 제한 사항**

무순위 청약에는 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없습니다. 또한, 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이므로, 현재 전매가 가능합니다.

#### 2. 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 청약

 

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 - okinews

 

 

 

**2.1 공급 위치 및 규모**

동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 역시 경기도 화성시 동탄역로 150(오산동)에 위치해 있으며, 지하 4층에서 지상 49층까지의 고층 아파트로, 총 4개 동, 940세대 중 계약취소주택 4세대가 이번에 공급됩니다. 이 중 65타입과 84A타입은 신혼부부 특별공급으로, 102타입 2세대는 일반공급으로 나옵니다.

**2.2 입주 시기**

계약취소주택의 입주 시기도 잔금 납부 후 즉시 가능하며, 계약일로부터 2개월 이내에 잔금을 납부해야 합니다. 따라서 2024년 8월 중 입주가 예상됩니다.

 

**2.3 청약 자격 조건**

계약취소주택 청약의 입주자모집공고일은 2024년 7월 22일로 설정되어 있으며, 이 날을 기준으로 청약 자격 요건이 판단됩니다. 청약 신청은 만 19세 이상의 화성시 거주자(주민등록표 등본 기준) 또는 세대주인 미성년자만 가능합니다. 외국인은 청약 대상에서 제외됩니다.

**2.4 신혼부부 특별공급 자격 요건**

신혼부부 특별공급은 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다:
- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자여야 합니다.
  - 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 경우, 2018년 12월 11일 이전에 기존 소유 주택을 처분하고, 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 무주택기간이 2년을 경과한 경우 청약 가능합니다.
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준)여야 합니다. 동일인과의 재혼인 경우, 이전 혼인기간을 포함합니다.
- 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 합니다.

**2.5 일반공급 자격 요건**

일반공급은 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대주만 청약 신청이 가능합니다. 경쟁이 있는 경우 추첨을 통해 입주자를 선정합니다.

**2.6 제한 사항**

계약취소주택 청약에는 재당첨 제한이 10년이며, 거주의무 기간은 없습니다. 또한, 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년이므로, 현재 전매가 가능합니다.

#### 3. 분양가 및 시세 차익

**3.1 무순위 84A타입 분양가**

무순위 84A타입의 분양가는 옵션 포함 약 5억원입니다. 이는 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장 공사 여부 및 발코니 확장시 제공 품목, 자재의 주문・제작 및 시공된 관계로 추가로 납부해야 할 비용이 있을 수 있음을 유의해야 합니다.

 

 

 

 

 

**3.2 최근 매매가**

동탄역 롯데캐슬 84타입의 최근 매매가는 2023년 6월 기준으로 14억 5500만원에 거래되었습니다. 이는 이번 무순위 청약의 분양가와 비교했을 때 약 9억원의 시세 차익이 발생할 수 있음을 의미합니다.

#### 4. 분석 및 결론

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍과 계약취소주택 청약은 많은 이들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 당첨 시 약 9억원의 시세 차익을 기대할 수 있는 로또 분양입니다. 계약취소주택 청약은 신혼부부 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 화성시 거주자만 신청 가능하다는 제한이 있습니다.

청약 신청자들은 자신의 자격 조건을 면밀히 검토하고, 무순위 청약과 계약취소주택 청약 중 어떤 것이 자신에게 유리한지 판단해야 합니다. 또한, 청약 신청 제한 사항과 당첨자 선정 방법 등을 충분히 이해하고, 신중하게 청약 신청을 진행하는 것이 중요합니다.

이와 같은 주택 청약 정보는 많은 사람들에게 큰 도움이 될 수 있으며, 향후 부동산 시장에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 지속적으로 최신 정보를 확인하고, 변화하는 부동산 시장에 맞춰 전략을 세우는 것이 성공적인 청약을 위한 중요한 요소입니다.

#### 참고 자료

- [동탄역 롯데캐슬 무순위 입주자모집공고문](#)
- [동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문](#)
- [청약홈](http://www.applyhome.co.kr)

이상입니다. 추가적인 질문이 있으면 언제든지 알려주세요.

 

동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 - okinews